Mit welchen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Mit den Kaufnebenkosten sind in der Regel die Kosten für die Grunderwerbsteuer, den Notar, das Amtsgericht und ggf. den Makler gemeint. Makler rufen üblicherweise bis maximal 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als ihre Bezahlung (Courtage) auf.
Zusätzlich können Kosten für Umzug, Renovierung der bestehenden/neuen Wohnung, Anschaffung neuer Möbel etc. entstehen.
Diese Kosten sollten mindestens durch Dein Eigenkapital gedeckt sein.
Ferner solltest Du unbedingt eine Reserve für Unvorhergesehenes einplanen.
Bei Neubauvorhaben sollten zusätzlich für Außenanlagen (Gartengestaltung, Pflasterung der Wege etc.), Erschließungskosten (Kanalanschluss etc.), Genehmigungen von Ämtern und Gutachten sowie den Architekten entsprechende Mittel eingeplant werden. Diese können in der Regel aber über den Kredit finanziert werden. Gleiches gilt für Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. die neue Heizung, neue Fenster ...
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